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红星美凯龙之殇问题层出不穷资金链捉襟见肘

2019-03-17 03:48:01 | 来源: 网络

红星美凯龙之殇:问题层出不穷 资金链捉襟见肘_中心

进驻红星美凯龙(专题阅读)(相关干货)商场其实是一个无奈之举,对于我们这种新进国内市场的品牌来说,需要一个品牌展示窗口,但这里租金不断上涨,我们的成本不断增加,销量又起不来。 一位欧系地板商高管对如此抱怨。

他透露,其所在的红星美凯龙有60%以上的商户是亏损的,近年来,该商场随意提高租金,并收取巨额的加盟费, 这会把很多小企业拖垮。

不仅仅是该欧系地板商高管多有抱怨,一段时间以来,红星美凯龙的问题层出不穷,甚至演变成商户的集体抗议。

由于红星美凯龙一直上市未果,使得其资金链捉襟见肘,再加上与华平基金签订利润和费用控制的对赌协议,以及不断的开疆拓土,造成其租金必须要不断上涨,而这必然会带来其与商户的纠纷不断。 有业内人士表示。

模式之辩

上述欧系地板商告诉,2011年,红星美凯龙在上海地区的月租金达到180~240元/平方米,外地也达到了120~180元/平方米,租金逐年上涨,近两年来的上涨幅度超过了15%。

该人士表示,目前红星美凯龙的房租成本占到了家具企业运营成本的一半以上。 地板企业30%的利润要给渠道商,而近几年人工和原材料成本不断上涨,使得企业的利润空间进一步缩小。

上海市家具行业协会秘书长徐关荣介绍,销售成本含租金、水电、人力在内,占生产企业总成本16%以内,对家具企业来说是比较合理的。

上述业内人士介绍,在天津,红星美凯龙的月租金达到了250~300元/平方米,比普通家具卖场高出2~3倍。

这也导致了商户集体抗议事件时有发生。2011年7月,江苏昆山红星美凯龙商户因不满商场提出的15%~20%的租金上涨,商户采取了集体断电、拒绝营业、拉出横幅来应对,因为这次的提租幅度远超过此前的3%~5%。此前,红星美凯龙还遭到东莞、深圳、香港、中山、佛山、顺德等地的家具行业协会、商会以及广东省家具商会的联合抵制。

红星美凯龙把不同类型的建材企业组成战略联盟,如瓷砖、地板、卫浴、橱柜、油漆等龙头企业聚集在一起,给这些排名靠前的企业适当的优惠条件,前提是这些企业要跟着红星美凯龙的卖场走。 一位上海市家具行业协会的作人员介绍。

但他表示,家具连锁行业并没有出现像家电行业中国美苏宁那样的寡头局面,市场还非常分散,所以很多企业不愿意跟红星美凯龙 玩 下去。


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